亞心網訊(記者 鄭卓)進入四季度,已收緊數月的房貸現又進一步收緊。在常規上浮房貸利率的同時,一些銀行也承認,目前房貸放款時間確實比過去有所延長。
  上周五,家住烏市天津路的劉忻萍終於拿到了自己的房屋貸款。劉忻萍告訴記者,自己買的是位於新華南路上的一套二手房,面積69平方米,總價格41萬元。因為資金有限,劉忻萍決定辦理二手房貸款。
  在備齊所有資料後,劉忻萍於今年8月中旬向貸款銀行遞交了資料。“我之前問過幾家銀行,工作人員告訴我,辦理二手房貸款,從遞交資料到放款也就一個月的時間。實際上,我的這個貸款直到10月25日才正式發下來。”劉忻萍估算了一下,除去“十一”和古爾邦節放假等因素,她等了一個半月的時間。
  記者從烏市多家商業銀行瞭解到,一般來說,貸款買房,由簽約到放款間隔的時間為25天到一個月,如果購買新房,貸款放款時間短一點。雖然各家銀行的工作人員並不承認目前房貸放款時間延長,不過,不少銀行的工作人員則表示,具體放款時間會依據各種因素略有延長。
  有些中小股份制銀行的工作人員告訴記者,房貸的額度比較緊張,現在申請的房貸可能要到12月份以後才能放款。
  實際上,烏市部分銀行房貸放款周期延長早已顯現,在今年年中遍及全國的“錢荒”潮中,烏市多數銀行的房貸審核周期延長了至少10天。
  烏市一家股份制銀行信貸部的負責人表示,由於年底銀行放款額度較緊,10月份放款的客戶基本都是八九月份申請的。估計到了年底,房貸額度可能更緊,屆時,整個貸款辦理期限延長或更明顯。
  雖然銀行有“錢荒”,但對於小企業貸款類的經營貸款,銀行卻比較大方。
  記者走訪了幾家商業銀行發現,曾經辦理房貸的櫃臺,如今幾乎都在辦理經營類貸款。在一家銀行的貸款大廳里,偌大的網點,只有一位工作人員在咨詢客戶關於房屋貸款的問題。
  有銀行人士告訴記者,這是因為對於銀行來說,房貸屬於微利項目,以貸款5年以上的房貸利率為例,基準利率為6.55%,就算上浮5%,利率也只有6.8775%。而如果同樣的資金用於經營類貸款,年利率可以達到9%,甚至更高。而且經營類貸款使用年限短,回籠資金快,企業違約率都較低,所以銀行更樂於將資金投於後者。 據相關機構統計,今年9月末,新疆人民幣存款餘額14192.9億元,同比增長18.1%,較上月末提高0.1個百分點。當月人民幣貸款增加503.3億元,同比增111.3億元。其中,短期貸款和中長期貸款分別增加366.1億元和101.1億元。
  (編輯:王建隆)  (原標題:烏魯木齊市民等待“房貸放款”時間延長)
創作者介紹

示威

jx38jxzome 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()